# Appartement te koop in Kortrijk for € 270.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS437 ## Description Op een gunstige ligging vlak bij het bruisende stadscentrum van Kortrijk bevindt zich dit in 2025 volledig vernieuwde, aangenaam ruime (96m²) en uiterstert lichtrijke tweeslaapkamerappartement. Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval en een aangenaam gevoel van ruimte. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is volledig uitgerust met kookplaat, koelkast met diepvriesvak, spoelbak, dampkap, vaatwasmachine en voldoende kastruimte. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging. De badkamer beschikt over een moderne inloopdouche en lavabo. Bovendien is er een afzonderlijk toilet. Het appartement telt twee volwaardige slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers heeft u rechtstreeks toegang tot het aangename achterterras. Dankzij de twee terrassen geniet u op verschillende momenten van de dag van de buitenruimte en het uitzicht. Een ruime garage met extra berging maakt het geheel compleet. Dit appartement combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging en is daardoor bijzonder geschikt voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. Extra troeven: - Uiterst centraal - 2 terrassen - GOEDgekeurde elektriciteit - Nieuwe ramen - Ruime garage met berging - EPC-label B – 124 kWh/m² - Lichtrijke leefruimte - Volledig vernieuwd Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden. Startprijs: €270.000 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 270.000 - **Woonoppervlakte**: 96m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1978 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 270.000 - **KI**: € 1.122 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 123kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250416-0003517814-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 96m² - **Bouwjaar**: 1978 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address 8500 Kortrijk ## Contact - **Bricx Vastgoed Kortrijk** - Broelkaai 1, 8500 Kortrijk - Phone: 056 360 300 - Website: