# Appartementsgebouw te koop in Kortrijk Zimmo code: LSAI7 ## Description Een goede locatie, een vernieuwd gebouw en zekerheid over uw huurinkomsten: dit appartementsgebouw in de Zandstraat in Kortrijk combineert drie belangrijke troeven voor de vastgoedinvesteerder. Het gebouw omvat 8 identieke appartementen en 4 garageboxen en wordt als één geheel aangeboden. In 2016 werd het volledig vernieuwd: de keukens, het sanitair, de ramen, het dak, de elektrische installatie en de cv-ketels werden aangepakt. Een grondige vernieuwing die een belangrijke basis vormt voor de verdere verhuur. Alle appartementen en garageboxen zijn verhuurd via SW+, met huurgarantie. Bij eventuele leegstand hoeft u zelf geen nieuwe huurder te zoeken en wordt de maandhuur doorbetaald. Zo combineert u directe huurinkomsten met het gemak van een vaste verhuurpartner. Ook de ligging maakt het verschil. In het verlengde van het bekende kruispunt ‘Den Appel’, vlak bij het station en met uitzicht op het nieuw aangelegde, groene Conservatoriumplein, bevindt het gebouw zich op een bijzonder aantrekkelijke locatie in Kortrijk. De nabijheid van het openbaar vervoer en de binnenstad biedt een duidelijke meerwaarde voor de bewoners. Hier investeert u in een goede locatie en voorspelbare huurinkomsten. U koopt een volledig verhuurd geheel en genereert vanaf de overdracht opbrengsten. Indien gewenst kan een overdracht nog vóór het einde van dit jaar worden bekeken. Interesse? Neem contact op voor de actuele huuropbrengsten, de voorwaarden van de huurgarantie en een bezoek aan het gebouw. EPC: 115 kWh/m² / UC: 3940995 EPC: 311 kWh/m² / UC: 3936323 Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 93m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: B ## Financieel - **KI**: € 5.622 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 115kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3940995 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 93m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1962 - **Renovatiejaar**: 2016 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Zandstraat 28, 8500 Kortrijk ## Contact - **Dewaele - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 22 55 66 - Website: