# Appartement te koop in Kortrijk for € 748.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSD93 ## Description Te koop: Instapklare, recent gerenoveerde penthouse bestaande uit de twee bovenste verdiepingen in residentie De Banmolens in Harelbeke. Dankzij de grote raampartijen, geniet u van heel veel natuurlijk lichtinval en heb je vanuit quasi elke ruimte indrukwekkend Leiezicht. Op de 6de verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open keuken, eetplaats en gezellig salon. Via de grote raampartijen bereikt u het ruime zonneterras, waar het fenomenale uitzicht volledig tot zijn recht komt. De 5de verdieping biedt een stijlvolle hobbyruimte/mancave met biljart en bar, naast een royale master bedroom met dressing en badkamer. Dankzij de ruime oppervlaktes heb je hier de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren.Via die lift of trap kunnen we ons tussen de verdiepen verplaatsen. Hier woont u op een uitzonderlijke locatie waar ruimte, rust, licht en luxe samenkomen. Het voortdurend veranderende panorama over de Leie vormt elke dag opnieuw een uniek decor. Troeven: Frontaal Leiezicht 180° panoramaInterne Lift Royale woonvolumesHoogwaardige afwerkingRuim zonneterrasHobbyruimte/mancave mogelijkheid tot extra slaapkamers Parkeerplaats / garage mogelijk Een zeldzame woonkans voor wie exclusief wil wonen aan het water en wil genieten van maximale privacy. Meer weten? Neem vrijblijvend contact op met Jérôme - 0472/61.10.10 ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 748.000 - **Woonoppervlakte**: 188m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 6de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2002 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 748.000 - **KI**: € 1.408 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 337kWh/m² jaar - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Verwarmingsketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 188m² - **Woonoppervlakte**: 188m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2002 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 6 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Watermolenstraat 40 bus 602, 8500 Kortrijk ## Contact - **ERA Bossuyt (Waregem)** - Holstraat 86, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 61 10 10 - Website: