# Appartement te koop in Kortrijk with 3 slaapkamers Zimmo code: LSFOP ## Description Zoekt u een instapklaar, lichtrijk, hoogkwalitatief appartement met het comfort van een woning en de rust van een grote privatieve tuin? Dit uitzonderlijk ruime appartement te Bissegem, met praktische indeling, combineert een hoogwaardige afwerking en dubbele oriëntatie met een gunstige ligging. Gelegen in een kleinschalige residentie, geniet u hier van optimale privacy. Bij het betreden van het appartement komt u binnen in de ruime inkomhal, voorzien van een praktische ingemaakte vestiaire en een apart toilet. De leefruimte vormt het hart van de woning: een sfeervolle parketvloer, een gezellige open haard en een prachtige natuurlijke lichtinval creëren een warme, uitnodigende sfeer. De leefruimte sluit naadloos aan op de afzonderlijke eetplaats. Alle leef- en eetruimtes werden recent volledig geschilderd. Het appartement werd in 2020 grondig vernieuwd met oog voor kwaliteit en hedendaags comfort: - Nieuwe keuken: Volledig uitgerust met alle nodige kwalitatieve inbouwtoestellen (koelkast, diepvries, vaatwasser). Er is voldoende ruimte voor een gezellige ontbijthoek, waar u direct toegang heeft tot het zuid gerichte balkon. - Nieuwe badkamer: Modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche Via de centrale gang bereikt u het nachtgedeelte met drie volwaardige slaapkamers, waarvan er twee zijn uitgerust met handige ingemaakte kasten over de volledige breedte. Alle slaapkamers bieden een rustgevend uitzicht op de tuin. Daarnaast zijn alle ramen voorzien van rolluiken en/of gordijnen. De absolute troef van dit pand is de ruime privatieve tuin. Deze groene oase is uitsluitend toegankelijk voor de bewoner van dit appartement (zowel via het appartement zelf als via de gemeenschappelijke delen). Hier geniet u in alle rust van de zon en het buitenleven en hebt u de mogelijkheid om een zuidgericht tuinpaviljoen te voorzien. Binnenin het appartement is er een afzonderlijke binnenberging met aansluiting voor wasmachine en droogkast (regenwater aanwezig). Bovendien beschikt u over een extra, vlot toegankelijke berging op het gelijkvloers. Alle verdiepen zijn ook vlot toegankelijk met de lift. Bij dit appartement behoort een afgesloten garagebox met automatische poort aan een vaste prijs van 25 000 euro. De elektrische installatie wordt door de huidige eigenaars volledig conform gesteld tegen de akte. Interesse in een bezoek? Neem gerust contact op met Michelle 0493 25 46 81 Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 126m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: C ## Financieel - **KI**: € 1.028 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 220kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202609160003955643-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 476m² - **Woonoppervlakte**: 126m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1979 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 286m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 286m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Meensesteenweg 266 bus 11, 8500 Kortrijk ## Contact - **Dewaele - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 22 55 66 - Website: