# Under option - Appartementsgebouw te koop in Kortrijk with 3 slaapkamers Zimmo code: LSH7M ## Description Deze karaktervolle herenwoning in Kortrijk is vergund voor drie afzonderlijke appartementen: een ideale opportuniteit voor investeerders of wie wil wonen en verhuren. Het gelijkvloers biedt een ruime leef- of bureauruimte met aansluitende keuken en zicht op de koer. Op de eerste verdieping bevindt zich een volwaardig appartement met keuken, leefruimte, slaapkamer en badkamer, momenteel verhuurd. De tweede verdieping biedt ruimte voor een extra appartement. De kelder is gerenoveerd en vochtbestendig behandeld, ideaal als berging, met toegang tot de koer. Voor de verdere inrichting en opdeling zijn nog renovatiewerken nodig, maar met de bestaande vergunning, de huurinkomsten en de uitstekende ligging is dit een project met veel potentieel. Kenmerken Vergunning voor 3 appartementen 1e verdieping verhuurd € 400/maand Gerenoveerde kelder met toegang tot de koer Bewoonbare oppervlakte: 150 vierkante meter App1: 88 vierkante meter App 2: 62 vierkante meter. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 319.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 319.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 369kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 369kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261014-0003975395-RES-1 - **Energielabel**: D - **CO² uitstoot**: 369kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 143m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 8m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Noordstraat 49, 8500 Kortrijk ## Contact - **Leonards Kortrijk** - Gentsesteenweg 24, 8500 KORTRIJK - Phone: 056 191 380 - Website: