# Appartement te koop in Kortrijk for € 380.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSN2Y ## Description Op zoek naar een interessante vastgoedinvestering met onmiddellijke huurinkomsten? Ontdek deze 3 verhuurde studentenkamers in de recente en kleinschalige studentenresidentie Student Site. De bemeubelde studentenkamers hebben oppervlaktes van 15,23 m², 22 m² en 23 m² en bieden elk een aangename combinatie van comfort en privacy. Iedere kamer beschikt over een eigen slaap- en studeergedeelte en een private badkamer met douche, lavabo en toilet. Daarnaast kunnen de studenten gebruikmaken van een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken met individuele lockers, een gezellige binnentuin, een ruime fietsenstalling en een aparte afvalberging. De ligging is een absolute troef! De residentie bevindt zich vlak bij de hogescholen, op wandelafstand van het station en het bruisende stadscentrum van Kortrijk. De campussen van Howest, VIVES en KU Leuven Kulak zijn vlot bereikbaar. Ook winkels, horeca en ontspanningsmogelijkheden liggen binnen handbereik. Het vernieuwde Lagaeplein zorgt bovendien voor een aangename en levendige omgeving. Extra troeven: - 3 bemeubelde studentenkamers van 15,23 m², 22 m² en 23 m² - Elke kamer beschikt over een private badkamer - Alle 3 de kamers zijn momenteel verhuurd - Onmiddellijke huurinkomsten - Recente en kleinschalige studentenresidentie - Volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken - Individuele lockers - Aangename gemeenschappelijke binnentuin - Ruime fietsenstalling en aparte afvalberging - Uitstekende ligging nabij hogescholen, station en stadscentrum Huurinkomsten Elke kamer is momenteel verhuurd aan € 515/maand, bestaande uit: - Basishuur: € 445/maand - Voorschot energie en water: € 50/maand (afrekening volgens eigen verbruik) - Internet: € 20/maand Totale maandelijkse ontvangsten: € 1.545 Totale jaarlijkse ontvangsten: € 18.540 Dankzij de centrale ligging, het comfort van de kamers en de bestaande verhuring vormt dit geheel een aantrekkelijke investeringsopportuniteit in de Kortrijkse studentenbuurt. Interesse in deze investering? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 380.000 - **Woonoppervlakte**: 60m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2016 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 380.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 60m² - **Bouwjaar**: 2016 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Magdalenastraat 38 bus X, 8500 Kortrijk ## Contact - **Bricx Vastgoed Kortrijk** - Broelkaai 1, 8500 Kortrijk - Phone: 056 360 300 - Website: