# Appartement te koop in Kortrijk for € 240.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSQA2 ## Description Op zoek naar een ruim en lichtrijk appartement zonder trappen, met eigen voortuin en garage, op wandelafstand van het centrum? Dan is dit gelijkvloerse appartement in de Pius X wijk precies wat u zoekt. Het pand maakt deel uit van een kleinschalige, goed onderhouden residentie in een rustige straat, en combineert het comfort van een appartement met de troeven van een woning. Via de inkomhal met praktische vestiaireruimte komt u in de ruime leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De zit- en eethoek vormen één gezellig geheel en sluiten via een ontbijtbar naadloos aan op de volledig ingerichte keuken. De nachthal leidt naar twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met whirlpoolbad en een aparte doucheruimte, en een apart toilet. Van de leefruimte stapt u zo het terras en de tuin op. Verder heb je ook een eigen garage met extra bergruimte, parking is hier dus nooit een probleem. De ligging is een extra troef: het centrum van Kortrijk, winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op wandel- of fietsafstand, en via de ring en de E17 bent u in geen tijd overal. Garage verplicht mee te kopen 25 000 euro. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 240.000 - **Woonoppervlakte**: 93m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 240.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 234kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 234kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261022-0003981693 - **Energielabel**: C - **CO² uitstoot**: 234kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 93m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1963 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 28m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Gouden-Rivierlaan 8 bus 0001, 8500 Kortrijk ## Contact - **Leonards Kortrijk** - Gentsesteenweg 24, 8500 KORTRIJK - Phone: 056 191 380 - Website: