# Appartement te koop in Kortrijk for € 349.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSUCV ## Description Exclusief gerenoveerd appartement in Manhattan van Kortrijk Op een toplocatie in het culturele hart van Kortrijk, bevindt zich dit volledig gerenoveerde appartement van 109 m² op de eerste verdieping. Het appartement werd in 2023 hoogwaardig vernieuwd en beschikt over een ruime, lichtrijke leefruimte met prachtig parket, maatwerkmeubilair en een stijlvolle designhaard. De moderne open keuken is volledig uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen en natuurstenen werkbladen. Verder omvat het appartement 2 volwaardige slaapkamers, een luxueuze badkamer met dubbele wastafel en ruime inloopdouche, evenals een afzonderlijk gastentoilet. Een absolute meerwaarde zijn de twee overdekte terrassen: een gezellig terras aan de voorzijde met zicht op een groene zone met bomen en een uitzonderlijk ruim terras aan de achterzijde over de volledige breedte van het appartement. Bovendien beschikt u over een privatieve parkeerplaats en een privatieve kelderberging van 8 m². Gelegen op het Buda-eiland, op wandelafstand van de Broeltorens, Budascoop, het stadscentrum en het station van Kortrijk. Troeven 109 m² bewoonbare oppervlakte Volledig gerenoveerd in 2023 EPC-label A 2 slaapkamers Luxueuze badkamer Afzonderlijk gastentoilet Designhaard en parket Moderne open keuken 2 overdekte terrassen Elektrische rolluiken met afstandsbediening Privatieve parkeerplaats Privatieve kelderberging van 8 m² Groene omgeving met ruime bezoekersparking Topligging nabij centrum, scholen en station ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 109m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 1.147 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 109m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Uitstekende staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Garage**: 10m² - **Terras**: 25m² - **Kelder**: 8m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Dam 15, 8500 Kortrijk ## Contact - **Filip Pattyn** - Phone: 0475988512 - Mobile: 0475988512