# Appartement te koop in Kortrijk for € 249.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSVRL ## Description Duplex appartement met zuidgericht terras en enorm potentieel in hartje Kortrijk. Gelegen in het hart van centrum Kortrijk, in een levendige winkelstraat, vinden we dit ruime duplex appartement van ca. 150 m² met een zuidgericht dakterras van ca. 30 m². Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping boven een handelszaak. De eigendom wordt casco verkocht en dient volledig verder afgewerkt en ingericht te worden, waardoor je de unieke kans krijgt om alles volledig naar eigen smaak en wensen vorm te geven. De indeling voorziet: een ruime inkomhal op het gelijkvloers met ruimte voor berging en/of fietsen op de eerste verdieping: een inkomhal met gastentoilet, een keukenruimte aansluitend aan het terras en een lichtrijke leefruimte op de tweede verdieping: ruimte voor een badkamer en drie slaapkamers Daarnaast beschikt deze eigendom nog over een extra derde niveau / zolderverdieping, wat bijkomende mogelijkheden biedt voor het creëren van extra kamers, een bureau of hobbyruimte. De weergegeven renders zijn louter illustratief en dienen als inspiratie voor de mogelijke afwerking en inrichting van het appartement. Er is geen lift of gemeenschappelijke kosten. Meer info of graag een bezoek ter plaatse? Kimoura helpt je met plezier verder! 0470 86 65 08 - kimoura@immolietaer.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 220m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 140m² - **Woonoppervlakte**: 220m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Driedubbel - **Bouwoppervlakte**: 120m² - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Zolder**: 48,3m² - **Keuken**: 19,58m² - **Woonkamer**: 24,51m² - **Terras**: 21m² - **Slaapkamer 1**: 10,89m² - **Slaapkamer 2**: 11,5m² - **Slaapkamer 3**: 10,52m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Wijngaardstraat 6 bus 0101, 8500 Kortrijk ## Contact - **Immo Lietaer** - Ieperstraat 134, 8930 Menen - Phone: 056 51 22 22 - Website: