# Appartement te koop in Kortrijk for € 195.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSW5S ## Description Op zoek naar een instapklaar appartement waar u zo kunt intrekken? Dit lichtrijke appartement met 2 slaapkamers aan de Aalbeeksesteenweg in Kortrijk combineert een praktische indeling met maar liefst twee terrassen. Dankzij de lage syndicale kosten en de instapklare staat is het bovendien een perfecte investeringsopportuniteit. TROEVEN - Perfecte investeringsopportuniteit - Meteen instapklaar - 2 slaapkamers - Lichtrijke leefruimte - 2 terrassen - Gunstig EPC (label C) - Asbestveilig - Lage syndicale kosten INDELING Het hart van het appartement is de lichtrijke leefruimte, die aansluit op de keuken. Vanuit de leefruimte stapt u zo het terras op, de ideale plek om buiten te genieten. De master bedroom heeft een eigen, apart terras, een echte meerwaarde. Daarnaast is er een tweede slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en een lavabo en biedt ook ruimte voor een wasmachine en droogkast. Een extra praktische berging zorgt voor voldoende opbergruimte. Een instapklaar appartement met een praktische indeling, twee terrassen en lage maandelijkse kosten. Een ideale keuze voor starters, alleenstaanden of als investering! Interesse? Contacteer VLAEMYNCK VASTGOED voor meer informatie of een bezoek! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. REF: AI/26125/K UC: 20250909-0003681357-RES-1 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 65m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 - **KI**: € 579 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 212kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250909-0003681357-RES-1 - **Energielabel**: C - **S-peil**: 48 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.677m² - **Woonoppervlakte**: 65m² - **Bouwjaar**: 1974 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Driedubbel - **Perceelbreedte**: 32,8m - **Perceeldiepte**: 79,5m - **Gevelbreedte**: 20,8m - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 6,3m² - **Woonkamer**: 26,24m² - **Terras**: 4m² - **Slaapkamer 1**: 117m² - **Slaapkamer 2**: 75m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Aalbeeksesteenweg 64 - C bus 6, 8500 Kortrijk ## Contact - **Vlaemynck Kortrijk** - Bavikhoofsestraat 87, 8531 Bavikhove - Phone: +32 (0)56 98 05 55 - Website: