# Appartementsgebouw te koop in Kortrijk for € 3.760.000 Zimmo code: LSWWW ## Description Sommige vastgoedopportuniteiten ontdekt u via een persoonlijk gesprek. Deze investering in Kortrijk is er zo één. Achter dit discrete aanbod schuilt een volledig vernieuwd gebouw met een professionele uitbating en een jaarlijkse contractuele opbrengst van €182.400 excl. btw. De lopende overeenkomst tot november 2040, met mogelijkheden tot verlenging, biedt een duidelijke langetermijnhorizon. De vergoeding wordt maandelijks betaald en is jaarlijks indexeerbaar volgens de contractuele voorwaarden. De uitbating en een belangrijk deel van de onderhoudsverplichtingen liggen bij de exploitant, waardoor de dagelijkse betrokkenheid voor de eigenaar beperkt blijft. Een interessant dossier voor wie zijn vastgoedportefeuille wil uitbreiden met een operationele investering die een concrete inkomstenstroom combineert met vernieuwd vastgoed. Om de discretie van de verkoop en de continuïteit van de uitbating te respecteren, delen we de locatie, beelden en verdere informatie tijdens een persoonlijk contact. Interesse in de cijfers en het verhaal achter deze investering? Neem contact op met Matthias Vanneste van Dewaele Kortrijk voor het volledige investeringsdossier. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt. ## Photos - ## Main features - **Prijs**: € 3.760.000 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 3.760.000 - **KI geïndexeerd**: € 2.808 - **Jaarhuur**: € 200.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: Onbepaald - **EPC-certificaat nr.**: 20251002-0011948858-NR-1 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Bouwjaar**: 1900 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Beschermd monument**: Ja ## Address 8500 Kortrijk ## Contact - **Dewaele - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 22 55 66 - Website: