# Appartement te koop in Kortrijk for € 165.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT0JY ## Description Ruim appartement op TOP ligging, gelegen aan de mooie Groeningelaan.  Op de 1ste verdieping en bestaande uit hal met apart toilet, aparte keuken, gezellige living met zicht op het groen, berging, badkamer en 2 slaapkamers.  Zowel terras voor- als achteraan. Tevens kelder en garagebox inbegrepen in de prijs.  Momenteel verhuurd, dus ook prima als investering.  Het appartement heeft enige opfrissing nodig maar is perfect onderhouden en heeft heel wat authentieke elementen.  In het gebouw reeds heel wat appartementen die prachtig gerenoveerd zijn.  Onlangs nieuwe condensatieketel geplaatst, recente pvc ramen dubbel glas en de gevel werd tevens opgefrist.  Super ligging en appartement met super veel potentieel!!!!!  EPC B!! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 165.000 - **Woonoppervlakte**: 86m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 165.000 - **KI**: € 1.051 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20261106-0003978215-res-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 2.318kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 86m² - **Bouwjaar**: 1963 - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Groeningelaan 19 bus 11, 8500 Kortrijk ## Contact - **Nele Tassaert Immo** - Veemarkt 53/1, 8500 Kortrijk - Phone: +3256323939 - Mobile: +3256323939 - Website: