# Commercieel gebouw te koop in Kortrijk for € 4.500.000 Zimmo code: L9CSY ## Description Te koop: een handelspand van circa 2.000 m², verdeeld over twee verdiepingen, in het centrum van Kortrijk, nabij de Grote Markt en Lange Steenstraat. Het pand bestaat uit ongeveer 1.000 m² winkelruimte op de begane grond en 1.000 m² op de eerste verdieping. Daarnaast zijn er diverse kantoren, opslagruimtes, zolder en kelder. Het pand is recent gerenoveerd en beschikt over moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op aardgas, airconditioning, een sprinklerinstallatie, verlaagde plafonds met daglicht, twee goederenliften en een roltrap. De achteruitgang komt uit op de Grote Markt van Kortrijk, wat zorgt voor extra zichtbaarheid. Dit handelspand kan in aanmerking komen voor de Aantrekkingspremie van de Stad Kortrijk, waarmee ondernemers een deel van de jaarlijkse huurprijs kunnen recupereren. Meer informatie over de premie is beschikbaar op de website van de stad. Gelegen in een handelskerngebied, biedt dit pand uitstekende bereikbaarheid en is het ideaal voor bedrijven die zich willen vestigen in het levendige centrum van Kortrijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 4.500.000 - **Woonoppervlakte**: 2.036m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.200m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1999 - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 4.500.000 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 3kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 673kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: X - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 673kg CO²/m² - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.200m² - **Woonoppervlakte**: 2.036m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1999 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Gevelbreedte**: 21m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Doorniksestraat 13, 8500 Kortrijk ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 bus 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: