# Bedrijfsgebouw te koop in Kortrijk for € 780.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LH5AB ## Description Ontdek deze unieke investeringskans, strategisch gelegen langs een drukke in- en uitvalsweg van de stad met uitstekende bereikbaarheid. Wat maakt dit eigendom zo interessant? - Ruime garage/magazijn (ca. 250 m²) met grote garagepoort. - Achterliggende werkplaatsen (open ruimte ca. 1.300 m²), ideaal te gebruiken als magazijn, werkplaats of opslagplaats. - Twee kantoorruimtes (195 m² en 105 m²), waarvan één volledig instapklaar.  - Casco appartement (143 m²) met aparte inkom, trap en lift. Het appartement is water- en winddicht (casco) en beschikt over een ruim dakterras en twee slaapkamers – nog volledig in te richten volgens eigen smaak en wensen. - De ruimtes kunnen afzonderlijk verhuurd worden. - Parking.  De combinatie van wonen met een multifunctionele bedrijfsindeling, uitbreidingsmogelijkheden en een uitstekende ligging maakt dit pand bijzonder geschikt voor zowel ondernemers als investeerders. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 780.000 - **Woonoppervlakte**: 2.161m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.958m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 6 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1956 ## Financieel - **Prijs**: € 780.000 - **Prijs /m²**: € 470 - **KI**: € 4.957 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.958m² - **Woonoppervlakte**: 2.161m² - **Bouwjaar**: 1956 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 2.161m² - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Kantoor**: 195m² - **Kantoor**: 105m² - **Opslagruimte**: 250m² - **Opslagruimte**: 1.300m² - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Deerlijksestraat 14, 8500 Kortrijk ## Contact - **Engel & Völkers Gent Centrum** - Vlaanderenstraat 33/1, 9000 Gent - Phone: +3292232823 - Mobile: +3292232823 - Website: