# Kantoor te koop in Kortrijk for € 1.675.000 Zimmo code: LHJE4 ## Description Ontdek deze goed gelegen kantoren/praktijkruimte van ca. 725 m², strategisch gesitueerd op de dynamische Pottelbergsite nabij de Ring (R8) en het centrum van Kortrijk. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid — zowel met de wagen als met het openbaar vervoer — vormt dit de ideale uitvalsbasis voor groeiende en gevestigde ondernemingen. De instapklare kantoren zijn verdeeld over vier individuele kantoorruimtes, waarvan twee momenteel verhuurd zijn. Indeling: - Gemeenschappelijke inkom - Landschapskantoren - 2 vergaderzalen - Diverse individuele kantoren - Gemeenschappelijke sociale ruimte Specificaties: - verwarming en koeling per unit via warmtepomp - hoge plafonds (ca. 4 m) - voorzien van LED-verlichting - authentieke elementen - kwalitatieve vloerbekleding Bovendien beschikt het gebouw over ruime parkeermogelijkheden op het terrein voor medewerkers en bezoekers. Deze kantoorruimte combineert een uitstekende locatie, een flexibele indeling en moderne voorzieningen. Het is een ideale keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed onderhouden, professionele werkomgeving, of voor investeerders die opteren voor een vastgoedobject met rendementspotentieel dankzij de deels verhuurde kantoren. Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed te koop in Kortrijk? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.675.000 - **Grondoppervlakte**: 725m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 725m² handelsoppervlakte - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.675.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 14045174 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 725m² - **Handelsoppervlakte**: 725m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 725m² - **Riolering**: Ja ## Binnen - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Domotica**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Beschermd monument**: Ja ## Address Engelse Wandeling 2F bus 4, 8500 Kortrijk ## Contact - **Dewaele Business - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 21 11 11 - Website: