# Bedrijfsgebouw te koop in Kortrijk for € 1.988.750 Zimmo code: LJKHJ ## Description Het project streeft naar een gemengd gebruik met voornamelijk bedrijvigheid en kantoren. Dit alles met aandacht voor naadloze integratie in de omgeving, inclusief toegankelijkheid voor fietsers en voetgangers. Technisch: *Gebouwen voldoen aan brandklasse C en strengste EPB-regelgeving (K-40) *Zeer goed geïsoleerde hallen, minimaliseren verwarmingskosten *Aandacht voor kwalitatieve architectuur en omgevingsaanleg *Gebruik van onderhoudsvriendelijke materialen *Maximaliseren van natuurlijk daglicht, verlaagt elektriciteitsverbruik *Goed bereikbare en toegankelijke units *Dakstructuur geschikt voor zonnepanelen en warmtepompen *Gepersonaliseerde parkeerplaatsen en laadpalen voor elektrische voertuigen Financieel: *Efficiënte grondaankoop, betaling van eerlijke prijs zonder verrassingskosten *Hypotheekaflossing voor solide kapitaalaccumulatie Organisatorisch: *Mede-eigendomsstructuur met basisakte en reglement van interne orde *Syndicus regelt tuinonderhoud, periodieke controles, brandverzekering *Gedeelde kosten met andere mede-eigenaars *Verhoogde veiligheid door sociale controle en eenduidige signalisatie Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Contactinformatie: Naam: Vincent Verhoeven Telefoon: 0484894989 E-mail: vincent.verhoeven@therealestatecompany.be Neem contact op zodat u ons volledige aanbod geheel vrijblijvend kan ontvangen. Bezorg ons uw zoekcriteria dan gaan wij meteen aan de slag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.988.750 - **Woonoppervlakte**: 1.547m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 189m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 1.988.750 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Zonneboiler ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 189m² - **Woonoppervlakte**: 1.547m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Walle 113, 8500 Kortrijk ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 bus 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: