# Handelspand te koop in Kortrijk for € 295.000 Zimmo code: LJRH9 ## Description Bent u op zoek naar een eigendom op een topligging? In de Leiestraat, op wandelafstand van de verlaagde Leieboorden en de Grote Markt, bevindt zich dit recente handelspand (2014). Een sterke commerciële ligging in een verzorgde winkelstraat met veel passage en uitstekende visibiliteit. Vooraan bevindt zich de commerciële ruimte met een goede zichtbaarheid naar de straat. Achteraan beschikt het pand over een bijkeuken en sanitaire ruimte. Een extra troef is de ruime, afgesloten kelderruimte, die eenvoudig bereikbaar is met de lift.  Dankzij de hoofdingang aan de voorzijde en een aparte zij-ingang verloopt ook de aanvoer van goederen bijzonder praktisch. Energiezuinig -> EPC B  Het handelspand is momenteel verhuurd aan €1.600 per maand en de huidige huurder blijft na verkoop in het pand, waardoor u als koper meteen beschikt over een huuropbrengst. Interesse? Matthis: +32 477 804 350 - matthis@dekeyser.immo Simon: +32 471 547 642 - simon@dekeyser.immo ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 78m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 78m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2014 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **Prijs /m²**: € 3.782 - **KI**: € 1.840 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20220427-0002592477-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 78m² - **Woonoppervlakte**: 78m² - **Bouwjaar**: 2014 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermde archeologische zone**: Ja ## Address Leiestraat 31, 8500 Kortrijk ## Contact - **Dekeyser Immo** - Vlaskaai 6, 8500 Kortrijk - Phone: +32460966599 - Mobile: +32460966599 - Website: