# Handelspand te koop in Kortrijk Zimmo code: LMXOF ## Description Bent u op zoek naar een veelzijdige eigendom in Kortrijk? Dit pand combineert een commercieel gelijkvloers met een kwalitatief woongedeelte. Troeven van het pand: - Commercieel gelijkvloers: Momenteel verswinkel, maar door de open structuur ook perfect voor kantoor, praktijkruimte of vrije beroepen. - Duplex appartement: Ruim wonen met zowel een terras als een privatieve stadstuin op het gelijkvloers. - Zonnepanelen aanwezig - Voldoende parkeergelegenheid Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. Bent u op zoek naar een handelspand met woonst te koop in Kortrijk? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 056 21 11 11. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 190m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 352m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 83m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: C ## Financieel - **KI**: € 1.978 - **Onroerende voorheffing**: € 2.447 ## Energie - **EPC-waarde**: 295kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3832354 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 352m² - **Woonoppervlakte**: 190m² - **Handelsoppervlakte**: 83m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1972 - **Renovatiejaar**: 2000 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 190m² - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 170m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 27m² - **Tuin**: 170m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Cipreslaan 6, 8500 Kortrijk ## Contact - **Dewaele Business - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 21 11 11 - Website: