# Under option - Bedrijfsgebouw te koop in Kortrijk Zimmo code: LQCY7 ## Description TROEF: bedrijfsgebouw te koop in aandelen. Dit verzorgd en instapklaar bedrijfsgebouw combineert kantoorruimte, een ruime showroom met veel lichtinval en een functionele loods op een vlot bereikbare locatie vlakbij de E17 en de E403.  De showroom biedt een open gevoel door de hoogte en grote raampartijen, ideaal voor het ontvangen van klanten of het presenteren van producten. Er zijn burelen, een keuken, sanitair en archiefruimte/bergruimte aanwezig zowel op het gelijkvloers als op de verdieping. De loods is goed toegankelijk via drie sectionale poorten met een hoge doorrijhoogte (4,5m) en is geschikt voor opslag of productie. Naast het gebouw en aan de voorzijde is er voldoende parking voorzien.  Het gebouw is uitgerust met zonnepanelen, elektriciteit (3 fasig 63A), gasverwarming en airco. Op de verdieping zijn er burelen, douches, toiletten een een ruime keuken aanwezig waardoor er een mogelijkheid is om een appartement in te richten. Belangrijkste kenmerken: - perceel: 2.479 m² - gebouw: 1.480 m² - bouwjaar: 2019 - burelen op gelijkvloers en verdieping - ruime, lichtrijke showroom - 3 sectionale poorten - zonnepanelen - elektriciteit (3 fasig 63A) - gasverwarming, vloerverwarming en airco - mogelijkheid appartement - alarm  - regenwater -  vloer, wand - en dakisolatie Een functioneel pand met een duidelijke structuur en professionele uitstraling. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek op het nummer 0475/31 73 07.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 1.480m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.479m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: X ## Energie - **EPC-waarde**: Onbepaald - **EPC-certificaat nr.**: 34022-G-DBA_2017048753/EP19377/N155/D01/SD001 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.479m² - **Woonoppervlakte**: 1.480m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Driedubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Showroom**: 210m² - **Burelen**: 140m² - **Technische ruimte**: 115m² - **Loods**: 770m² - **Eerste verdieping**: 245m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Meubelmakersdreef 6, 8500 Kortrijk ## Contact - **Immo Casa** - Stationsstraat 4 bus 1, 8770 Ingelmunster - Phone: +3251485236 - Mobile: +3251485236 - Website: