# Handelspand te koop in Kortrijk with 6 slaapkamers Zimmo code: LQE0R ## Description Om medische redenen wordt de huidige welgekende horecazaak binnenkort stopgezet. Hierdoor biedt zich een uitzonderlijke kans aan om eigenaar te worden van een karaktervol handelshuis met een rijke geschiedenis en tal van mogelijkheden. Het gelijkvloers is volledig ingericht als horecazaak en beschikt over een uitzonderlijk goed bewaard Decoene-interieur, wat het pand een unieke uitstraling en charme geeft. Daarnaast is er een volwaardige kelderverdieping met koelcel, ideaal ook als wijnkelder, opslag of extra exploitatieruimte. De twee bovenliggende verdiepingen zijn momenteel ingericht als 4 kamers met sanitair (2 nog verder af te werken), waardoor het gebouw zich uitstekend leent voor een combinatie van horeca, logies, wonen of een andere commerciële invulling. Met een bruikbare oppervlakte van ca. 297 m² op een perceel van 204 m² biedt dit statige pand heel wat potentieel. Alle attesten en keuringen zijn beschikbaar, alle leidingen en afvoeren werden vernieuwd. Bent u op zoek naar een karaktervol handelspand met uitstraling, geschiedenis en diverse exploitatiemogelijkheden? Dan lichten wij dit uitzonderlijke eigendom graag persoonlijk toe. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 297m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 204m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten ## Financieel - **KI**: € 1.172 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 204m² - **Woonoppervlakte**: 297m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 6 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 2 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Gentsesteenweg 39, 8500 Kortrijk ## Contact - **Immo Maribrik** - Budastraat 16, 8500 Kortrijk - Phone: +3256253980 - Mobile: +3256253980 - Website: