# Handelspand te koop in Kortrijk for € 360.000 Zimmo code: LQQCW ## Description In het hart van Kortrijk verrijst Orpheline, een exclusief boutiqueproject met vijf luxueuze appartementen en een handelsgelijkvloers. Authentiek erfgoed en hedendaags comfort komen hier op een unieke manier samen. Gelegen in de Rijselsestraat, op wandelafstand van de Grote Markt, biedt deze kleinschalige residentie een uitzonderlijke combinatie van rust, privacy en stedelijke levendigheid. Het historische gebouw — met zijn prachtige 19e-eeuwse gevel en rijke verleden als hotel en pelshuis — wordt door Vyvre met respect voor het verleden omgevormd tot een modern woonproject met hoogwaardige afwerking. Deze handelsruimte (108,04 m² bruto) wordt casco opgeleverd en is naar eigen smaak in te richten. Troeven: - Kleinschalige luxe residentie - Gebouw met uitstraling - Commercieel erg strategische locatie - Gemeenschappelijke tuin achteraan het gebouw ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 360.000 - **Woonoppervlakte**: 118,15m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 108m² grondoppervlakte - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 360.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-waarde**: 201,98kWh/m² - **Energielabel**: C - **E-peil**: 68 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 108m² - **Woonoppervlakte**: 118,15m² - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Rijselsestraat 15 bus 0001, 8500 Kortrijk ## Contact - **Bricx Vastgoed Kortrijk** - Broelkaai 1, 8500 Kortrijk - Phone: 056 360 300 - Website: