# Kantoor te koop in Kortrijk for € 140.000 Zimmo code: LROHC ## Description Op een vlot bereikbare en zichtbare locatie langs de Brugsesteenweg, nabij het centrum van Kortrijk, bevindt zich dit handelspand met tal van mogelijkheden. De handelsruimte heeft een oppervlakte van ca. 70 m² volgens het EPC en leent zich uitstekend voor verschillende commerciële of professionele activiteiten. Dankzij de ligging langs een belangrijke invalsweg geniet het pand van een goede bereikbaarheid en visibiliteit. Het pand beschikt over een open handelsruimte die flexibel kan worden ingericht naargelang de gewenste activiteit, achteraan beschikt de handelsruimte over nog een extra opslagruimte van ca. 156 m² (volgens eigen opmeting). Hierdoor vormt het een interessante opportuniteit voor zowel een zelfstandige die op zoek is naar een eigen handels- of kantoorruimte als voor een investeerder. Gerieflijke ruime kelder. (ca 2,3 meter hoog - volgens eigen opmeting). Handelsruimte/winkelruimte met achteraan voldoende bergruimte (ca. 156 m² volgens eigen opmeting) en een toilet. In de fotoreportage kan U enkele voorbeelden vinden (AI gegenereerd) hoe de handelsruimte er kan uitzien (bijvoorbeeld zoals een interieurzaak of kantoor). EPC D | Enkele beglazing (houten schrijnwerk) | Decentrale verwarming op aardgas | Asbestveilig | Nabij centrum Kortrijk | Goede visibiliteit langs de Brugsesteenweg | Interessante opbrengsteigendom/zelfstandige activiteit | Voldoende opslagruimte | Voldoende parkeermogelijkheden voor de deur. Margot (BIV 517.355) organiseert voor dit handelspand de bezoeken, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 140.000 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1953 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 140.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20241023-0003422648-KNR-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1953 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Enkel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Brugsesteenweg 59, 8500 Kortrijk ## Contact - **Bordes Izegem** - Rijksweg 17, 8870 Izegem - Phone: +3251676757 - Mobile: +3251676757