# Handelspand te koop in Kortrijk for € 721.600 Zimmo code: LS65R ## Description Mooie gerenoveerde erfgoedunit van ca. 350 m² met toonzaalfunctie (showroom)/kantoor op 2 niveaus (2 x 170 m² (GLVL/Niv.+1). Specificaties: - centraal gelegen op de site - grote raampartijen - ideale uitvalsbasis voor een toonzaal/showroom/atelier op gelijkvloers dankzij mooie vrije hoogte van ca. 4,7 m en kantoorruimte op niveau +1 - 2 parkeerplaatsen Op de bedrijvencampus "Walle" worden in een eerste fase 3 bedrijfsgebouwen gerealiseerd, bestaande uit een mix van nieuwbouw KMO-units en reconversie units, met oppervlaktes van 161 m² tot 1.030 m² en gerenoveerde kantoren met beschikbaarheden van 237 m² tot 404 m². Dit unieke project is gelegen op de voormalige site van B.I.C. Carpets, die herontwikkeld wordt met respect voor de karaktervolle fabriekspanden. Deze site, voorzien van voldoende parkeer -en manoeuvreerruimte, wordt uitgerust met een centraal warmtenet waardoor alle casco-units kunnen genieten van een duurzaam energiegebruik. De KMO-units zijn bovendien voorzien van privatieve parkeerplaatsen en bieden de mogelijkheid tot het plaatsen van elektrische laadpalen en zonnepanelen. Bedrijvencampus "Walle" is gelegen op amper 300 m van de Doorniksesteenweg met een onmiddellijke ontsluiting naar de E17 op- en afrit Kortrijk-Zuid alsook de R8. Het centrum van Kortrijk situeert zich op amper 1,5 km. De verkoopprijs is inclusief 2 parkeerplaatsen, nutsvoorzieningen en aantakking op het warmtenet. Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed te koop in Kortrijk? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren op het nummer 056 21 11 11. Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 721.600 - **Woonoppervlakte**: 340m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 340m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 ## Financieel - **Prijs**: € 721.600 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 340m² - **Handelsoppervlakte**: 340m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja ## Buiten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Walle 111, 8500 Kortrijk ## Contact - **Dewaele Business - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 21 11 11 - Website: