# Huis te koop in Kortrijk for € 230.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LC4CP ## Description Ontdek deze ruime en lichtrijke woning gelegen op een centrale locatie in Kortrijk. Deze eigendom biedt niet alleen alle comfort voor een gezin, maar ook een interessante investeringsopportuniteit dankzij het bovenliggende, reeds verhuurde appartement. Twee woningen die op heden in elkaar verstrengeld zijn, zeer rustig gelegen in een leuke buurt en vlotte verbindingen naar het stadscentrum, scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen zijn verzekerd. Indeling als volgt: Bij het betreden van de woning komt u binnen via een verzorgde inkomhal die leidt naar het aangename leefgedeelte. De ruime woon- en eetkamer genieten van veel natuurlijk licht en bieden directe toegang tot de uitgeruste woonkeuken. De hoofdwoning telt 3 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers. Daarnaast is er een praktische opbergzolder en een kelder, perfect voor extra stockage. De inpandige garage biedt plaats voor uw wagen en extra opbergruimte. Achteraan bevindt zich een zonnige westgerichte tuin, ideaal om tot rust te komen na een drukke dag. Via een aparte inkomdeur bereikt u het bovenliggende appartement (woning die werd opgesplitst). Dit bestaat uit een gezellige leefruimte met open keuken, een aparte slaapkamer en een badkamer met geïntegreerde wasplaats. Ook hier is een zolderruimte beschikbaar. Beide panden zijn op heden niet meer bewoond en maw onmiddellijk klaar voor gebruik bij akte. Interesse in deze unieke eigendom met vele mogelijkheden? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer info of een bezichtiging! Onze ref. DEV4979 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 230.000 - **Woonoppervlakte**: 236m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 138m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 230.000 - **KI**: € 1.107 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 276kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250703-0003640019-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 138m² - **Woonoppervlakte**: 236m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Perceelbreedte**: 9m - **Gevelbreedte**: 9m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Kelder**: 7m² - **Garage**: 12,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address 8500 Kortrijk ## Contact - **VASTGOEDKANTOOR DEVRIESE** - Dorpsplein 11, 8560 GULLEGEM - Phone: 056/44.03.69 - Website: