# Huis te koop in Kortrijk for € 240.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LGWVA ## Description Instapklare en energiezuinige parel (EPC B) met zonnepanelen nabij centrum Kortrijk Ben je op zoek naar een moderne, volledig instapklare woning zonder renovatiestress én met een lage energiefactuur? Zoek niet verder! Deze verrassend ruime rijwoning (bouwjaar 2016) in de gezellig vernieuwde Vaartstraat biedt het allemaal. Waarom dit jouw ideale nieuwe thuis (of slimme investering) is: • Zorgeloos energiezuinig: Dankzij het uitstekende EPC-label B (192 kWh/m²) en de aanwezige zonnepanelen woon je hier zo goed als onafhankelijk van stijgende energieprijzen. Geen renovatieverplichting! • Ruimte voor het hele gezin: Met een bewoonbare oppervlakte van 130 m² beschikt de woning over een lichtrijke leefruimte, een moderne open keuken, 3 volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. • Genieten in de zon: De compacte, gezellige stadstuin is perfect zuidgericht. Ideaal om na een werkdag te ontspannen in de zon met minimale onderhoudszorgen. • Toplocatie: Gelegen in een rustige, vernieuwde straat op wandelafstand van het bruisende centrum van Kortrijk. Scholen, supermarkten (Delhaize) en openbaar vervoer liggen letterlijk om de hoek. • Extra's: Zonnepanelen aanwezig, conforme elektriciteit, laag KI (€ 620) Plan vandaag nog je bezoek en laat je verrassen door het comfort en de afwerking van deze woning! ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 240.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 100m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2016 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 240.000 - **KI**: € 620 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 192kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 100m² - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bouwjaar**: 2016 - **Conditie**: Uitstekende staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 8m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Vaartstraat 94, 8500 Kortrijk ## Contact - Mobile: 0475418450