# Huis te koop in Kortrijk for € 950.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LL8UU ## Description Instapklare nieuwbouwwoning te koop in centrum Kortrijk! Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 300 m² vinden we deze magnifieke nieuwbouwwoning terug in de statige Minister Liebaertlaan te Kortrijk. Deze ruime gezinswoning met mogelijkheid om een praktijk/bureau in te richten maakt deel uit van het Liebaertshof. De ligging is top, aan de Leie, op wandelafstand van de Broeltorens en het historische centrum, … Op heden staat de woning klaar om afgewerkt te worden (vloeren/keuken en sanitair). Interessant is dat je als koper inspraak hebt in de keuzes van vloer, keuken en sanitair volgens het lastenboek met mooie waarden! Indeling: Gelijkvloers: - ruime inkomhal met gastentoilet - bureau/polyvalente ruimte/... met zicht en toegang tot de tuin en het terras - praktische berging/technische ruimte - liftkoker voorzien (optioneel uit te rusten met ruime lift) Eerste verdieping: - lichtrijke luxueuze keuken met toegang tot het ruime, Z-W gerichte terras - grote leefruimte (voorzien van gasleiding voor een optionele gashaard) - ruime wasberging - gastentoilet Tweede verdieping: - 4 volwaardige slaapkamers - 2 badkamers - toegang tot de zolderverdieping (vaste trap) Extra's: - leuke stadstuin met terras - dubbele carport met toegang tot de tuin verplicht bij te kopen tegen een vaste prijs van 45 000 euro (exclusief kosten) - mogelijkheid tot aankoop 6 % btw Contacteer Carl Boedts (0473/951821) of Michelle Decoutere (0493/254681) voor meer info of een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 950.000 - **Woonoppervlakte**: 300m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 430m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 ## Financieel - **Prijs**: € 950.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Lucht-water warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 430m² - **Woonoppervlakte**: 300m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 100m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 25m² - **Tuin**: 100m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Minister Liebaertlaan 61, 8500 Kortrijk ## Contact - **Dewaele - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 22 55 66 - Website: