# Huis te koop in Kortrijk for € 149.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LO61B ## Description Op zoek naar een gezellige woning die je volledig naar eigen smaak kan opfrissen? Dan is deze woning aan de Groeningekaai in Kortrijk absoluut een bezoek waard! Dankzij de gunstige ligging vlakbij het centrum geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid, tal van winkels, scholen, horeca en ontspanningsmogelijkheden binnen handbereik. Bovendien wandel of fiets je in geen tijd langs de Leie en de groene omgeving die deze buurt zo aangenaam maakt. Indeling als volgt: De woning verwelkomt je via een ruime inkomhal. Deze leidt je naar een aangename leefruimte met gezellige zithoek, eetplaats en geïntegreerde keuken. Achteraan bevindt zich een praktische wasplaats met extra opbergmogelijkheden, evenals een apart toilet. Op de verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers. De badkamer is uitgerust met douche, lavabo en een tweede toilet. Buiten geniet je van een zonnig terras waar het heerlijk vertoeven is. Extra opbergmogelijkheden zijn te vinden in de kelder alsook op zolder. Deze woning biedt mits enkele opfrissingswerken een uitstekende opportuniteit! Onze ref. DEV5034 ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Woonoppervlakte**: 84m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 73m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 - **KI**: € 193 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 469kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260508-0003865625-RES-1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 73m² - **Woonoppervlakte**: 84m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1899 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel, Enkel - **Perceelbreedte**: 3,1m - **Gevelbreedte**: 3,1m - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 9,5m² - **Woonkamer**: 22m² - **Slaapkamer 1**: 8,5m² - **Slaapkamer 2**: 11m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address 8500 Kortrijk ## Contact - **VASTGOEDKANTOOR DEVRIESE** - Dorpsplein 11, 8560 GULLEGEM - Phone: 056/44.03.69 - Website: