# Huis te koop in Kortrijk for € 325.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOCYS ## Description Ben je op zoek naar een woning die écht af is? Deze onlangs totaal gerenoveerde parel combineert een creatieve indeling met de allernieuwste technieken. Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen plek of een slimme investering: dit is een unieke kans. Bij binnenkomst valt direct de slimme logistiek op: een praktische inpandige fietsen- en afvalberging zorgt voor comfort! De begane grond ademt sfeer dankzij de ruime eetplaats met hypermoderne open keuken. Het absolute hoogtepunt? De gezellige binnenkoer waar je in alle rust geniet van je ochtendkoffie. De verdiepingen bieden ruimte en licht in overvloed. Op de eerste verdieping vind je een slaapkamer, een afgewerkte badkamer en een leefruimte. De bovenste verdieping verrast nog eens met twee volwaardige slaapkamers. Troeven - Alles binnen handbereik. Of je nu de auto of de fiets neemt, winkels en het bruisende stadscentrum liggen om de hoek - Dankzij een warmtepomp ben je voorbereid op de laagste energiefacturen. - Alles is vernieuwd (2024/2025), zorgeloos wonen gegarandeerd. - publiciteitspaneel wordt vergoed aan eigenaar Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Michelle Decoutere (0493 25 46 81 - michelle.decoutere@dewaele.com) Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 122m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 62m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **KI**: € 379 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 77kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250623-0002894549-RES-5 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Lucht-water warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 62m² - **Woonoppervlakte**: 122m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1900 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Doorniksesteenweg 4, 8500 Kortrijk ## Contact - **Dewaele - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 22 55 66 - Website: