# Huis te koop in Kortrijk for € 169.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQ7ME ## Description Bent u op zoek naar een woning in het hartje van Kortrijk? Dan is deze woning wellicht wat u zoekt! Deze woning biedt tal van moderne voorzieningen. Ideaal gelegen nabij het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert deze woning het beste van comfort en gemak. Indeling & kenmerken woning: Op het gelijkvloers is een multifunctionele ruimte van 48,5m² / dubbele garage 1e verdiep: Lichtrijke open leefruimte met eetplaats met veel natuurlijke lichtinval Keuken met microgolf, oven, dampkap, elektrisch koken, frigo en veel kastruimte 1ste badkamer met douche en toilet 2e verdiep: Slaapkamer Nieuwe badkamer met bad en douche in één, lavabo met meubel en spiegel en 2de toilet De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over 26m² die zorgt voor de mogelijkheid tot het inrichten van 2 extra slaapkamers. Bijzonderheden & extra’s: Nieuwe Keuken mogelijkheid tot het plaatsen van 2 auto’s in de garage / multifunctionele ruimte op het gelijkvloers West-gericht terras Rolluiken aanwezig Centrale verwarming op gas Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen. Na effectieve aankoop heeft u als koper 6 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving. Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Bieden vanaf €169 000 met een richtprijs van €189 000 (onder voorbehoud aanvaarding verkoper) Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Laura via het nummer 0470 95 78 19. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 169.000 - **Woonoppervlakte**: 121m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 65m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1951 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 169.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 706 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 543kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260122-0003775964-RES-2 - **Energielabel**: F ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 65m² - **Woonoppervlakte**: 121m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1951 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 65m² - **Perceelbreedte**: 3,3m - **Perceeldiepte**: 17,8m - **Gevelbreedte**: 3,3m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Vooruitgangsstraat 10, 8500 Kortrijk ## Contact - **M VASTGOED - HEULE** - Heuleplaats 16, 8501 HEULE - Phone: 056 19 01 00 - Website: