# Under option - Huis te koop in Kortrijk with 3 slaapkamers Zimmo code: LQDCO ## Description RUSTIG GELEGEN GEZINSWONING Naast het kanaal Kortrijk-Bossuit vinden we deze diep uitgebouwde gezinswoning die uitpakt met een verrassend ruim woonvolume. Geniet dagelijks van deze aangename woonomgeving waar water, natuur en ontspanning samenkomen. Het kanaal staat bekend om zijn rustige karakter en de mooie wandel- en fietsmogelijkheden. De woning zelf komt dan weer sterk opzetten met ruimte en licht als grootste troef. De afwerking kijkt nog uit naar een lichte opfrissing. Inkom met aanpalende berging, traphal en toilet. De leefruimte met geïntegreerde keukenhoek kreeg een open sfeer mee en geniet van 100% tuincontact. Op het eerste verdiep is een grote badkamer en een eerste slaapkamer. De trap steekt verder door en verbindt de zolder die inzet met 2 extra slaapkamers waarvan 1 met mezzanine. Achteraan zet de rust zich verder met aangename buitenruimte die uitpakt met groot terras en groene invulling. Met praktische kelderberging. NABIJ HET CENTRUM VLOT NAAR VERBINDINGSWEGEN EN WINKELS VEEL LICHT EN RUIMTE ELEKTRICITEIT GEKEURD ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 185.000 - **Woonoppervlakte**: 148m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 117m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1955 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 185.000 - **KI**: € 537 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 388kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260601-0003879996-RES-1 - **Energielabel**: D - **Info verwarming**: Gaskachels ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 117m² - **Woonoppervlakte**: 148m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1955 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 18m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Spinnerijkaai 25, 8500 Kortrijk ## Contact - **Kortrijk CENTURY 21 Via Plus** - Stationstraat 18, 8500 KORTRIJK - Phone: +32 (0)56 24 38 12 - Website: