# Huis te koop in Kortrijk for € 295.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQERW ## Description Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning op een rustige locatie? Dan is deze volledig gerenoveerde halfopen bebouwing zeker een bezoek waard. Gelegen in een rustige buurt, op wandelafstand van het Astridpark, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, ruimte en energiezuinig wonen. In 2024 werd de woning totaal gerenoveerd met oog voor kwaliteit en hedendaags wooncomfort. Dankzij de energieprestatie met label B geniet u van een energiezuinige woning. De renovatie omvat onder meer een nieuwe dakbekleding, nieuwe ramen met elektrische rolluiken en een nieuwe centrale verwarmingsinstallatie. Binnenin vindt u een lichtrijke leefruimte met een moderne open keuken, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De woning beschikt over twee volledig uitgeruste badkamers, waarvan één op het gelijkvloers en één op de verdieping, wat zorgt voor extra comfort. Verder zijn er drie ruime slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om op de tweede verdieping een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor in te richten. De garage en de praktische indeling maken het plaatje compleet. Troeven van deze woning: Rustige ligging nabij het Astridpark Ruime halfopen bebouwing met garage Volledig gerenoveerd in 2024 EPC-label B Nieuwe dakbekleding Nieuwe ramen met elektrische rolluiken Nieuwe centrale verwarming Moderne open keuken Twee badkamers Drie ruime slaapkamers + mogelijkheid tot een vierde kamer Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een zorgeloze verhuis naar een volledig vernieuwde woning. ** Doe een bod vanaf 295.000 euro met een richtprijs van 335.000 euro** (Onder voorbehoud aanvaarding verkopers) Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer makelaar Frank 0495548560 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 271m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 135m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1951 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 162kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241003-0003398070-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 135m² - **Woonoppervlakte**: 271m² - **Bouwjaar**: 1951 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 110m² - **Perceelbreedte**: 6,5m - **Perceeldiepte**: 20,2m - **Gevelbreedte**: 6,5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Herdersstraat 119, 8500 Kortrijk ## Contact - **M VASTGOED - HEULE** - Heuleplaats 16, 8501 HEULE - Phone: 056 19 01 00 - Website: