# Huis te koop in Kortrijk for € 269.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQNO6 ## Description Startprijs bedraagt € 269.000,00.  Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden. Op zoek naar een betaalbare woning met tal van mogelijkheden? Deze charmante rijwoning te Kortrijk combineert een praktische indeling met een ruime bewoonbare oppervlakte en vormt de ideale basis voor wie graag zijn eigen woonproject realiseert. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een gezellige lichtrijke leefruimte die aansluit op de open moderne keuken en badkamer met douche, toilet en dubbel lavabomeubel. Dankzij deze functionele indeling is de woning onmiddellijk bruikbaar. De woning telt 4 slaapkamers met een extra toilet op de 1ste verdieping. Ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of dressing. Achteraan bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis waar u in alle rust kunt genieten van een buitenmoment zonder veel onderhoud. Troeven van deze woning: 4 slaapkamers Droge kelder Onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Grondoppervlakte 147 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 173 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 245kWh/m² - Label C – UC3786167  – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17241) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 173m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 147m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 - **Prijs /m²**: € 2.007 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 245kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3786167 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 147m² - **Woonoppervlakte**: 173m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Simon Stevinstraat 81, 8500 Kortrijk ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: