# Huis te koop in Kortrijk for € 950.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LQT2Y ## Description OPEN HOUSE Zaterdag 07/11 van 10u30 tot 12u30 Een voormalige fabriek die werd omgevormd tot een karaktervolle loftwoning waar authenticiteit en hedendaags wooncomfort elkaar moeiteloos aanvullen. Deze bijzondere eigendom werd in 2022 volledig gerenoveerd met duurzame, kwalitatieve materialen en met respect voor de oorspronkelijke industriële architectuur. Authentieke elementen werden zorgvuldig geïntegreerd in een eigentijds woonconcept, waardoor een woning ontstond met een eigen identiteit en een aangenaam gevoel van ruimte. De royale leefruimte vormt het hart van de woning en sluit aan op een open keuken, uitgerust met hoogwaardige Miele-toestellen. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een mooie verbinding met het ruime zonneterras. Verder beschikt de woning over vijf volwaardige slaapkamers met inbouwkasten, twee badkamers en een aparte ruimte die zich perfect leent als bureau, hobbyruimte of home cinema. De kelder biedt extra bergruimte, een wasplaats, een ontspanningsruimte en een gezellige bar met geïntegreerde wijnkelder. Een belangrijke troef is de aansluitende loods van ca. 200 m², die optioneel kan worden aangekocht en niet inbegrepen is in de vraagprijs. Deze biedt tal van mogelijkheden voor een zelfstandige activiteit, parking, atelier, opslag of hobbyruimte. Centraal gelegen, met een vlotte verbinding naar de autosnelwegen en op korte afstand van Kortrijk, combineert deze eigendom karakter, ruimte en functionaliteit op een unieke manier. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 950.000 - **Woonoppervlakte**: 400m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 635m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 950.000 - **KI**: € 1.509 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 186kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2590832 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 635m² - **Woonoppervlakte**: 400m² - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Tuinbouwstraat 2, 8500 Kortrijk ## Contact - **Found & Baker Brugge** - Hendrik Consciencelaan 70, 8000 Brugge - Phone: +3250660000 - Website: