# Herenhuis te koop in Kortrijk for € 370.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQUS8 ## Description Gelegen in de Louis Verweestraat in Kortrijk, presenteren wij u deze charmante burgerwoning, gebouwd in de 2e helft van de 19e eeuw. De woning onderging reeds enkele belangrijke renovatiewerken zoals een nieuw dak. Echter dient vandaag het pand verder gerenoveerd te worden om te voldoen aan de huidige normen. Het pand is geen bouwkundig erfgoed. Het pand heeft een royale bewoonbare oppervlakte verdeelt over 4 bouwlagen: een volledige kelderverdieping voor bergruimte, wasplaats, wijnkelder,... een gelijkvloerse verdieping met inkomhal, traphal, leefruimte, keukenruimte, berging en gastentoilet een eerste verdieping met 2 grote kamers, een kitchenette, een badkamer en een zonnig dakterras en een tweede verdieping met 2 kamers en een zolderkamer. De strategische ligging in een rustige straat garandeert u een aangename woonervaring terwijl u toch dicht bij het bruisende stadsleven blijft. Deze woning is een uitstekend voorbeeld van tijdloze charme, met authentieke elementen die naadloos samen kunnen gaan met moderne voorzieningen. U heeft de kans om een thuis te creëren in een omgeving die zowel aantrekkelijk als praktisch is. Mis deze kans niet om in deze gewilde buurt te investeren en uw woondromen waar te maken. Op wandelafstand kan u optioneel een afgesloten garage bijkopen aan 27.000 euro. Wenst u meer informatie over deze burgerwoning of wenst u een bezoek? Neem dan contact op met Vincent Van Vlierberghe op 0475 29 05 13 of via vincent@immotion.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 370.000 - **Woonoppervlakte**: 226m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 95m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1874 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 370.000 - **Prijs /m²**: € 4.158 - **KI**: € 1.016 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 414kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260724-0003919813-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 95m² - **Woonoppervlakte**: 226m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1874 - **Renovatiejaar**: 1988 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Enkel - **Perceelbreedte**: 14m - **Perceeldiepte**: 14m - **Gevelbreedte**: 7m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Louis Verweestraat 3, 8500 Kortrijk ## Contact - **Caesemaeker & Laporte** - President Rooseveltplein 9, 8500 Kortrijk - Phone: +3256211194 - Mobile: +3256211194 - Website: