# Huis te koop in Kortrijk for € 1.100.000 with 7 slaapkamers Zimmo code: LR4I9 ## Description Deze indrukwekkende villa, gelegen in een exclusieve residentiële wijk van Kortrijk, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime vrijstaande woning met karakter, charme en tal van renovatiemogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte, een prachtig volgroeide tuin en een perceel van maar liefst 2.887 m², betreft dit een buitengewoon aanbod. De oprit naar de garages weerspiegelt meteen de grandeur van de woning. Via de inkomhal bereikt u de verschillende afzonderlijke ruimtes en de ruime kelderverdieping. De royale woonkamer met authentieke haard geniet van een prachtig zicht op de tuin, een groene oase die dankzij de vele volwassen bomen maximale privacy en rust biedt. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor thuiswerk. Verder beschikt het gelijkvloers over een lichtrijke eetkamer, een keuken, een vestiaire met gastentoilet, een sfeervolle bibliotheek en een gezellige zithoek. De omvangrijke kelderverdieping vormt een absolute meerwaarde en biedt tal van mogelijkheden voor extra opslag, hobbyruimte of andere invullingen. Op de eerste verdieping bevinden zich zeven volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waardoor deze villa uitermate geschikt is voor grote gezinnen of een uitstekende keuze voor wie ruim wil wonen. De eigendom geniet van een uitstekende ligging, met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen, voorzieningen en het centrum van Kortrijk. Dit unieke landhuis is de ideale thuis voor wie wil wonen in een groene, discrete omgeving en tegelijk de kans wil grijpen om een uitzonderlijke woning volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.100.000 - **Woonoppervlakte**: 387m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.887m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1955 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 1.100.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 2.654 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 492kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251226-0003766372-RES-1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.887m² - **Woonoppervlakte**: 387m² - **Bouwjaar**: 1955 - **Renovatiejaar**: 1967 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel, Enkel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal toiletten**: 3 - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Aantal garages**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Sint-Margriete-Houtemlaan 9, 8500 Kortrijk ## Contact - **Huysewinkel Kortrijk** - Koning Leopold I-straat 5, 8500 Kortrijk - Phone: 056 604 304 - Website: