# Under option - Huis te koop in Kortrijk with 3 slaapkamers Zimmo code: LR6RU ## Description Op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie in Sint-Elisabethwijk? Zoek niet verder, je hebt het gevonden! TROEVEN - Toplocatie in Sint-Elisabethwijk, vlakbij het Blauwe Poortpark - Volledig gerenoveerd in 2025 - Verwarming via warmtepomp, gunstig EPC - Asbestveilig - 3 ruime slaapkamers, allemaal voorzien van airco - Airco ook aanwezig in keuken en leefruimte - Droge kelder aanwezig - Heel wat parkeermogelijkheden vooraan én inpandige garage INDELING Je betreedt de woning via de ruime inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit kom je in de open keuken, die naadloos overloopt in de lichtrijke leefruimte. Aansluitend geniet je van een gezellige veranda met zicht op de aangename stadstuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van airco, aangevuld met een badkamer met douche, toilet en lavabo. Via het zolderluik is de zolder bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. INTERESSE? Contacteer Vlaemynck Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. REF.: AI/26088/K UC: 20251126-0003742113-RES-1 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 345.000 - **Woonoppervlakte**: 143m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 247m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1959 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 345.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 763 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 278kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251126-0003742113-RES-1 - **Energielabel**: C - **S-peil**: 127 - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 247m² - **Woonoppervlakte**: 143m² - **Bouwjaar**: 1959 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Perceelbreedte**: 13m - **Perceeldiepte**: 19,3m - **Gevelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 60m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 23m² - **Garage**: 20m² - **Tuin**: 60m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Terhagenstraat 1, 8500 Kortrijk ## Contact - **Vlaemynck Kortrijk** - Bavikhoofsestraat 87, 8531 Bavikhove - Phone: +32 (0)56 98 05 55 - Website: