# Huis te koop in Kortrijk for € 145.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LR9NS ## Description “Startprijs bedraagt € 145.000,00.  Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden.” Voor wie op zoek is naar een betaalbare rijwoning om naar eigen smaak op te frissen, is deze centraal gelegen rijwoning in de Brugsesteenweg in Kortrijk zeker het ontdekken waard. De woning combineert een gunstige ligging, een verrassende hoeveelheid ruimte, omvattende o.a.: Inkomhal Ruime lichtrijke leefruimte met 2 gaskachels Keuken met gasfornuis Veranda (overdekte koer) Berging - wasplaats, ideaal voor het creeëren van een nieuwe badkamer Afzonderlijk toilet Privaat afgesloten tuin met tuinhuis Droge kelder (momenteel niet meer gebruikt) 2 ruime slaapkamers op het 1ste verdiep Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, ideaal voor 2 extra slaapkamers en mits isoleren van het dak Overal dubbele beglazing Dankzij de ligging op wandelafstand van het centrum en de vlotte verbinding richting de R8 zijn winkels, diensten en belangrijke invalswegen gemakkelijk bereikbaar. Grondoppervlakte 180 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca.123 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 638 kWh/m² - UC 3905677- Label F – Renovatieplicht binnen de 6 jaar na aankoop naar EPC D. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging tijdens ons OPEN HUIS ZATERDAG 5/09 van 10u tot 11u of kom gerust vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17410). ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 145.000 - **Woonoppervlakte**: 123m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 180m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 145.000 - **Prijs /m²**: € 877 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 638kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3905677 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 180m² - **Woonoppervlakte**: 123m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Brugsesteenweg 131, 8500 Kortrijk ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: