# Herenhuis te koop in Kortrijk for € 359.000 Zimmo code: LRCUL ## Description Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerde, moderne woning die rust en bereikbaarheid perfect combineert? Deze prachtig onderhouden woning ligt in een groene omgeving vlakbij het centrum van Kortrijk en ook bij de nabijgelegen op- en afrit Kortrijk oost. Duurzaam en energiezuinig en dus klaar voor de toekomst! Er zijn zonnepanelen, een thuisbatterij en een laadpaal. Het dak werd volledig vernieuwd, naar de norm geïsoleerd en asbestvrij gemaakt. Troeven van de woning: een tuin die baadt in het groen en volledige privacy biedt (dankzij de onbebouwde zone aan de achterzijde). Gelijkvloers: oprit in blauwsteen, recent volledig geïsoleerde garage en een buitenberging met overkapping. In de woning bevindt zich een inkomhal met maatkasten en een praktische binnenberging (eveneens met maatkasten). Eerste verdieping: ruime, lichtrijke woonkamer met een gezellige pellethaard en een volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich het terras, dat in 2026 nog volledig werd vernieuwd. Tweede verdieping: 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom uitzicht heeft op de tuin en is uitgerust met airco (kwalitatieve Daikininstallatie uit 2023). Daarnaast is er een berging en een luxueus gerenoveerde badkamer met inloopdouche en massagebad. De bovenste verdieping is een lichtrijke ruimte (dankzij de grote uitbouw) die momenteel ingericht als bureau maar perfect kan worden gebruikt als studio. (ook voorzien van een sfeervolle gashaard en airco). Kortom: een uitstekend onderhouden, recent geschilderde en absoluut instapklare woning. Uw bezoek meer dan waard! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 359.000 - **Woonoppervlakte**: 215m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 218m² grondoppervlakte - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 359.000 - **Prijs /m²**: € 1.674 - **KI geïndexeerd**: € 1.847 - **Onroerende voorheffing**: € 1.018 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 152kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260811-0003929177-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 218m² - **Woonoppervlakte**: 215m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1964 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Driedubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Domotica**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address 8500 Kortrijk ## Contact - **Home-Vision** - Voorstraat 8, 8500 Kortrijk - Phone: +3256293979 - Mobile: +3256293979 - Website: