# Huis te koop in Kortrijk for € 275.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRHEI ## Description Op zoek naar een instapklare woning met extra opslagruimte nabij het centrum van Kortrijk? Dan is deze net gerenoveerde woning met loods zeker een bezoek waard! TROEVEN - Volledig en net gerenoveerd, alles is nieuw - Uitstekende ligging nabij invalswegen, station, centrum Kortrijk, diverse supermarkten,... - Veel lichtinval - Kwalitatieve materialen - Vaste trap naar de zolder - Loods van ca. 100 m², tal van mogelijkheden INDELING De woning beschikt over een gezellige leefruimte met lichtrijke keuken, die nog volledig naar wens kan gekozen worden en zal uitgevoerd worden door de huidige eigenaar.,Daarnaast hebben we een handige wasplaats, een verzorgde badkamer en apart gastentoilet. Boven vind je twee ruime slaapkamers, en via de vaste trap heeft u eveneens toegang tot de zolderruimte. Daarnaast is hier ook een loods van ca. 100 m² inbegrepen, ideaal voor extra opslag, professionele activiteit, hobby of stockage. INTERESSE? Contacteer VLAEMYNCK VASTGOED voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. REF.: AI/26094/K UC: 20260723-0003323263-RES-2 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 113m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 270m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1945 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 322kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260723-0003323263-RES-2 - **Energielabel**: D - **S-peil**: 118 - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 270m² - **Woonoppervlakte**: 113m² - **Bouwjaar**: 1945 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 6,6m - **Perceeldiepte**: 35,8m - **Gevelbreedte**: 6,6m - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 25m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 13,82m² - **Woonkamer**: 30,5m² - **Terras**: 25m² - **Slaapkamer 1**: 875m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Tuin**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address 8500 Kortrijk ## Contact - **Vlaemynck Kortrijk** - Bavikhoofsestraat 87, 8531 Bavikhove - Phone: +32 (0)56 98 05 55 - Website: