# Huis te koop in Kortrijk for € 165.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRIV2 ## Description Deze woning werd recent volledig gerenoveerd en voldoet aan de energie-en comfortnormen van vandaag. Deze woning heeft overal hoogrendementsglas alsook heeft elke kamer centrale verwarming op gas. De elektriciteit is volledig conform en helemaal vernieuwd. U komt de woning binnen via de ruime voorkamer (ideaal als bergruimte alsook het plaatsen van fietsen), hierna ga je door naar de lichtrijke leefruimte die rechtstreek licht binnenkrijgt via de koepel. Verder heb je de keuken die paalt aan het terras, daar bevindt zich een ideale stadstuin( 16m². Gelijkvloers bevindt zich ook de badkamer. Op de 1ste verdieping heb je twee ruime slaapkamers. Via de vaste trap kom je op de volledig ingerichte zolderkamer (ruime kamer) met verwarming en aanwezigheid twee veluxen alsook inbouwspotjes, mogelijkheid om hier 2 kamers weer van te maken. Ook aanwezigheid kelder, nieuwe conforme elektriciteit, een nieuwe verwarmingsketel, dak en muren zijn  volledig geïsoleerd. Slechts 5min wandelafstand van het centrum (station) en ideaal voor investeerders (voor eventuele verhuur etc.). Vraag nu uw bezoek aan.    ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 165.000 - **Grondoppervlakte**: 70m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 165.000 - **Prijs /m²**: € 2.557 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 199kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250111-0003501860-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 70m² - **Beglazing**: Driedubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Sint-Denijsestraat 60A, 8500 Kortrijk ## Contact - **Bigsand** - Sint-Janstraat 1, 8560 Moorsele