# Huis te koop in Kortrijk for € 249.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRU94 ## Description Een super gezellige stadswoning nabij het centrum van Kortrijk.... We komen binnen in de hal en vinden vooraan de vernieuwde keuken die volledig is ingericht. De living is super gezellig met oa de gashaard en zeer lichtrijk door de grote koepel. Van hieruit kunnen we ook naar de gezellige stadstuin. Op het gelijkvloers vinden we verder nog de gerenoveerde badkamer met dubbel lovabomeubel, toilet en inloopdouche. Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers. De 2e verdieping werd recent volledig vernieuwd en bevindt zich onder het dak. Een zeer ruime en leuke kamer met eigen lavabo en toilet! Er is eveneens een zeer handige kelder aanwezig! Verwarming op gas. Overal ramen met dubbele beglazing. De voorbije jaren werden een heel aantal renovaties uitgevoerd (keuken, badkamer, elektrische installatie,....). Tevens werd het dak volledig vernieuwd, super geïsoleerd en langs de binnenkant afgewerkt tot een prachtige slaapkamer. Er is een keuring van een conforme elektrische installatie en geen renovatieplicht! Een instapklare woning op een zeer goed ligging met op wandelafstand het Kon. Astridpark, het centrum van Kortrijk, de Leie, Kortrijk Weide (met Lago),.... Kortom dé ideale starterswoning in het bruisende Kortrijk! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 131m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 140m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 379 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 376kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3949075-RES-1 - **Energielabel**: D ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 140m² - **Woonoppervlakte**: 131m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Meensesteenweg 47, 8500 Kortrijk ## Contact - **BIX ESTATE** - Wevelgemstraat 118, 8930 LAUWE - Phone: 056 40 25 41 - Website: