# Huis te koop in Kortrijk for € 399.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LRXKA ## Description Indeling van de woning: Bij het betreden van het gelijkvloers komt u binnen in de riante inkomhal die toegang biedt tot de voormalige praktijkruimte, die perfect kan dienen als bureau, atelier of praktijk. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime garage en biedt ze ook direct toegang tot de buitenruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte, bestaande uit een lichtrijke keuken en twee leefruimtes die naar eigen wens kunnen worden ingericht. Verder is er een apart gastentoilet en een dakterras. De tweede verdieping is voorzien van drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Wanneer u doorgaat naar de derde verdieping, treft u nog eens twee extra slaapkamers aan. Een eigendom met een indrukwekkend volume en een waaier aan mogelijkheden op een absolute toplocatie! Troeven: - Aanwezigheid van een garage, midden in de stad - Gunstig EPC-label C - Volledig onderkelderd - Uitstekende bereikbaarheid - Tal van mogelijkheden! Meer info of interesse in een bezoek? Contacteer Sarah Hanson - 0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 329m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 171m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 1.988 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 211kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3326546 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 171m² - **Woonoppervlakte**: 329m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1966 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Enkel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 45m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 45m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Stationsstraat 11, 8500 Kortrijk ## Contact - **Dewaele - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 22 55 66 - Website: