# Huis te koop in Kortrijk for € 219.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS1CO ## Description **INSTAPKLAAR WONEN OP WANDELAFSTAND VAN DE LEIEBOORDEN** Deze verzorgde en instapklare woning geniet van een bijzonder centrale ligging, op wandelafstand van de sfeervolle Leieboorden en nabij winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename woning met een praktische indeling en verzorgde leefruimtes. De recente keuken vormt een mooi geheel en biedt alles wat nodig is voor comfortabel dagelijks wonen. Op de verdieping bevinden zich momenteel 2 slaapkamers. op dit verdiep is ook een ruime badkamer voorzien van hoekbad, lavabo en douche. Via een vaste trap bereikt u het geïsoleerde zolderverdiep. Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden en kan mits verdere inrichting perfect worden ingericht als derde slaapkamer, hobbyruimte of bureauruimte. Bovendien beschikt de woning over een gezellig stadsterras. Een verzorgde, instapklare woning, ideaal voor starters, een jong gezin of als interessante investering. Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer makelaar Frank 0495548560. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 219.000 - **Woonoppervlakte**: 163m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 68m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1932 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 219.000 - **KI**: € 565 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 333kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260918-0000635071-RES-6 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 68m² - **Woonoppervlakte**: 163m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1932 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 52m² - **Perceelbreedte**: 3,7m - **Perceeldiepte**: 14,8m - **Gevelbreedte**: 3,7m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Roterijstraat 64, 8500 Kortrijk ## Contact - **M VASTGOED - HEULE** - Heuleplaats 16, 8501 HEULE - Phone: 056 19 01 00 - Website: