# Rijwoning te koop in Kortrijk for € 395.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LS56X ## Description Wie houdt van authenticiteit, groen en rust, voelt zich hier meteen thuis. Deze charmante woning is gelegen in de Graaf de Smet de Naeyerlaan, een bijzonder groene en rustige woonomgeving op wandelafstand van het centrum van Kortrijk. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 196 m² en telt maar liefst 4 slaapkamers. De gezellige voortuin vormt een heerlijke plek om in alle rust van de groene omgeving te genieten. Een extra troef is de garage, die rechtstreeks uitgeeft op de achterliggende straat. Daarnaast werden de ramen vernieuwd in pvc en werden ook de daken reeds vernieuwd. Een karaktervolle woning met heel wat ruimte, op een prachtige ligging vlak bij het centrum van Kortrijk. Interesse? Contacteer: Frank op +32 475 674 835 of frank@dekeyser.immo ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 196m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 150m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1931 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **KI**: € 347 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 321kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260605-0003886060-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 150m² - **Woonoppervlakte**: 196m² - **Bouwjaar**: 1931 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Graaf de Smet de Naeyerlaan 127, 8500 Kortrijk ## Contact - **Dekeyser Immo** - Vlaskaai 6, 8500 Kortrijk - Phone: +32460966599 - Mobile: +32460966599 - Website: