# Huis te koop in Kortrijk for € 199.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSE78 ## Description Prachtig handelspand op toplocatie bij de vaart: Het gelijkvloers omvat een ruime garage met wateraansluiting, een zeer grote handelsruimte met prachtig zicht op de vaart, een overdekte buitenruimte die momenteel dienstdoet als fietsenstalling en bovendien zicht heeft op het water; en aparte sanitaire voorzieningen voor dames en heren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping biedt bovendien nog heel wat extra mogelijkheden en kan worden ingericht tot twee bijkomende slaapkamers. Het pand kan eventueel worden omgevormd tot een eengezinswoning (onder voorbehoud van goedkeuring door de Stad Kortrijk). In dat geval dient wel een buitenruimte te worden voorzien. Dankzij de ruime oppervlakte en flexibele indeling biedt dit pand tal van mogelijkheden voor zowel wonen als werken. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 216m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 203m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20260516-0003870895-KNR-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 203m² - **Woonoppervlakte**: 216m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Enkel - **Gevelbreedte**: 38m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Stasegemsesteenweg 2, 8500 Kortrijk ## Contact - **Leonards Kortrijk** - Gentsesteenweg 24, 8500 KORTRIJK - Phone: 056 191 380 - Website: