# Huis te koop in Kortrijk for € 215.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSE7C ## Description Op een van de meest gegeerde en schilderachtige locaties in Kortrijk, vlak bij de iconische Sint-Jan-de-Doperkerk, bevindt zich deze te renoveren woning met karaktervolle voorgevel. Het pand vraagt een renovatie, maar biedt dankzij zijn bijzondere indeling, authentieke uitstraling en uitzonderlijke ligging een sterke basis om er een unieke stadswoning van te maken. Op het gelijkvloers bevinden zich de badkamer en een inpandige garage, geschikt voor een kleine wagen. Daarnaast biedt deze ruimte voldoende plaats als fietsenberging of extra stockage. Achteraan geeft de garage toegang tot een kleine koer, een aangename extra op deze centrale locatie. De eerste verdieping vormt de leefverdieping van de woning. Hier bevinden zich de lichtrijke leefruimte en keuken, met rechtstreekse toegang tot het balkon. Op de bovenliggende verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers. Wie bereid is om de nodige renovatiewerken uit te voeren, krijgt hier de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen in te richten. De combinatie van de karaktervolle gevel, de verschillende buitenruimtes en de ligging aan het groene plein maakt dit tot een bijzonder renovatieproject. Momenteel is de woning verhuurd aan € 808,76 per maand. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 215.000 - **Woonoppervlakte**: 169m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 56m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1929 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 215.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 462kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250407-0003571996-RES-1 - **Energielabel**: E - **CO² uitstoot**: 462kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 56m² - **Woonoppervlakte**: 169m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1929 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Prinses Marie-Joséplein 17, 8500 Kortrijk ## Contact - **Leonards Kortrijk** - Gentsesteenweg 24, 8500 KORTRIJK - Phone: 056 191 380 - Website: