# Huis te koop in Kortrijk for € 375.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSE8Q ## Description Gelegen in een rustige en kindvriendelijke doodlopende straat aan het Kapel ter Bedehof te Kortrijk, bevindt zich deze grondig gerenoveerde stadswoning. Dankzij de residentiële ligging geniet u hier van absolute rust, terwijl het bruisende centrum van Kortrijk, diverse winkels, scholen, het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen zich op zeer korte afstand bevinden. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label B. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime en verzorgde inkomhal. Het gelijkvloers is ontworpen met veel oog voor lichtinval en openheid. De grote leefruimte loopt naadloos over in de zeer ruime, moderne keuken, die is uitgerust met alle nodige comfort en een uitzicht biedt op de aangename tuin. Deze buitenruimte vormt de ideale plek om kinderen te laten spelen. De eerste verdieping herbergt drie volwaardige slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Via een vaste trap bereikt u de volledig gerenoveerde tweede verdieping. Deze open zolderruimte is polyvalent in te richten en leent zich perfect als een grote vierde slaapkamer, een hobbyruimte of een comfortabele bureauruimte voor wie thuis werkt. Deze woning combineert een hoogwaardige afwerking met een uitstekende, rustige ligging nabij de stad. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een zorgeloze en instapklare thuis in Kortrijk. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 158m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 183m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1952 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 128kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260706-0002620353-RES-2 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 128kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 183m² - **Woonoppervlakte**: 158m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1952 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Kapel ter Bedehof 29, 8500 Kortrijk ## Contact - **Leonards Kortrijk** - Gentsesteenweg 24, 8500 KORTRIJK - Phone: 056 191 380 - Website: