# Huis te koop in Kortrijk for € 439.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSJ30 ## Description Welkom in deze instapklare en hoogwaardig afgewerkte bel-etage woning, die in 2019 een volledige en stijlvolle renovatie heeft ondergaan. Dankzij de moderne keuzes, de natuurlijke lichtinval en het opmerkelijke oog voor detail vormt dit huis een totaalplaatje. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een uitnodigende inkomhal en een ruime inpandige garage met sectionaalpoort. Daarnaast zijn er ook twee bergruimtes, waarvan één directe toegang biedt tot de zonnige tuin. De tuin is volledig zuidgericht en biedt maximale privacy. Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte, waar een warme parketvloer en grote raampartijen zorgen voor een gezellige en lichtrijke sfeer. Direct aansluitend vindt u de maatkeuken, afgewerkt met moderne inbouwapparatuur en veel bergruimte. In de hal is ook een gastentoilet. De tweede verdieping voorziet drie volwaardige slaapkamers, die elk zijn uitgerust met praktische maatkasten. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een modern afgewerkte badkamer, voorzien van een dubbele lavabo, inloopdouche en een toilet. Troeven: - EPC label C & een conforme elektriciteitskeuring - Toplocatie op Sint-Elisabeth - Voldoende parkeergelegenheid in garage en op oprit - Zuidgerichte tuin met maximale privacy - Volledig afgewerkt en instapklaar! Op zaterdag 7/11 kan tegen 15u een bod worden uitgebracht. De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 07/11/2026 tussen 09:00 en 15:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 439.000 - **Woonoppervlakte**: 184m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 225m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 439.000 - **KI**: € 1.108 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 208kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2057546 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 225m² - **Woonoppervlakte**: 184m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1967 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 105m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 105m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Senator Coolestraat 38, 8500 Kortrijk ## Contact - **Dewaele - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 22 55 66 - Website: