# Huis te koop in Kortrijk for € 415.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSRHN ## Description Op zoek naar een gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, speelkamer/bureau, een ruim terras én een garage op een uitstekende locatie? Dan is deze woning in de Hugo Verriestlaan in Kortrijk absoluut een bezoek waard! Dankzij de centrale ligging geniet je van het beste van twee werelden: een vlotte verbinding naar de autosnelweg en tegelijk het station, winkels, scholen en tal van andere voorzieningen op korte afstand. Ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen! Indeling van de woning Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot een praktische berging / wasplaats en een afzonderlijk gastentoilet. Verder ontdek je de ruime, lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken, waar het aangename zicht op het terras meteen opvalt. Het ruime terras vormt een fijne plek om buiten te genieten, gezellig te tafelen of tot rust te komen. Een extra troef is de ruime garage achteraan het perceel, die vlot toegankelijk is via de achterliggende straat. Bovendien beschikt de woning over een handige kelder, rechtstreeks bereikbaar vanuit de keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche en een dubbel lavabomeubel. Een afzonderlijk toilet zorgt voor extra gebruiksgemak. De tweede verdieping biedt een speelkamer/bureau die overgaat naar de derde slaapkamer en een aparte zolderruimte waarin de technische installaties zijn ondergebracht. Deze woning biedt heel wat mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag over extra ruimte beschikt. Troeven van deze woning Gerenoveerd in 2016: geniet van het comfort van een vernieuwde woning (Epc B - elektriciteit conform). 3 slaapkamers en een bureau/speelkamer. Ruime garage: een absolute meerwaarde in de stad, met toegang via de achterliggende straat. Aangenaam terras: een fijne buitenruimte om volop van te genieten. Uitstekende ligging: centraal in Kortrijk, vlak bij het station, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. Extra bergruimte: dankzij de kelder, berging en afzonderlijke zolderruimte. Hugo Verriestlaan 7, 8500 Kortrijk Ontdek deze woning tijdens het bezoekmoment op 10 november! Benieuwd naar de ruimtes, de afwerking en de mogelijkheden van deze woning? Kom ze zelf ontdekken tijdens ons bezoekmoment op dinsdag 10 november! Schrijf je eenvoudig in via de zwarte knop 'Maak een afspraak' op onze website en reserveer jouw bezoek. Wens je meer informatie? Contacteer Sarah via sarah@maesconceptimmo.be of neem contact op met Maes Concept Immo. Misschien wordt dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis in Kortrijk! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 415.000 - **Woonoppervlakte**: 166m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 200m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 415.000 - **KI**: € 840 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 115kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 200m² - **Woonoppervlakte**: 166m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2016 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Hugo Verriestlaan 7, 8500 Kortrijk ## Contact - **Maes Concept Immo** - Dorpsplein 3, 8570 Anzegem - Phone: +3256722180 - Mobile: +3256722180 - Website: