# Huis te koop in Kortrijk for € 325.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSSVW ## Description INDELING: Gelijkvloers: - Statige en ruime inkomhal - Gastentoilet - Leefruimte met zicht op de tuin - Aparte keuken - Grote garage en oprit - Gezellige stadstuin Verdieping: - 4 slaapkamers - Badkamer met lavabomeubel en ligbad Daarnaast zijn ook nog een kelder en zolder (te bereiken via zolderluik) aanwezig. Troeven: - Gelegen op een toplocatie in Kortrijk - Karaktervolle woning met authentieke elementen - EPC D - 317 (geen renovatieplicht!) - Aanwezigheid oprit en garage - Mogelijkheid tot het voorzien van een vaste trap naar zolder - Allemaal vernieuwde raampartijen (2022) - Nieuwe CV-ketel (2023) Dit huis wordt aangeboden via presale en kan worden bezocht op donderdag 12 november. Een bod kan uitgebracht worden tegen uiterlijk zaterdag 14 november om 12u00. Contacteer Sarah Hanson (0493 25 46 80) voor meer info. Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 12/11/2026 om 14:00 tot 14/11/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 210m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 282m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1957 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **KI**: € 981 - **Onroerende voorheffing**: € 975 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 317kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3699588 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 282m² - **Woonoppervlakte**: 210m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1957 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 7m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 165m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 165m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Burgemeester Danneelstraat 81, 8500 Kortrijk ## Contact - **Dewaele - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 22 55 66 - Website: